发展商提供贷款购屋 佳日星担心恐引发房屋泡沫

城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥玛宣布允许发展商提供贷款给购屋者,槟州房屋委员会主席佳日星行政议员担心这宣布将引发房屋泡沫问题,而且该贷款的18%利息也不合理,因为这将加重购屋者的经济负担,以及导致屋价更飙升。

佳日星表示,发展商获准提供贷款给购屋者的政策或将带来负面影响,而不是帮助到购屋者。

因为18%的利息将加重购屋者的负担,以及导致屋价更飙升。我担心这将引发房屋泡沫问题,美国发生房屋泡沫已数年,有关问题也影响这国家的经济。”

佳日星于99日在双溪槟榔区州议员林秀琴及爪夷区州议员孙意志陪同下召开记者会时说,槟州政府欢迎房屋及地方政府部提出任何建议,但他希望有关建议是可以解决人民问题,因此,他将致函给诺奥玛,以对此事提出所担忧的看法及建议。

我促请诺奥玛能够召开对话会,与相关业者及所有州政府的行政议员们来讨论这制度。”

他也说,目前无法获得银行贷款的购屋者75%

较早前,我到峇都加湾了解槟州发展机构所推行的房屋计划,计划首阶段共有520间单位,申请的名单有719个,但获得银行贷款的单位只有198间单位,那就是24.9%。”

他续称,任何政策都不应该恶化我国的房屋情况,因此,他希望房地部能正视及解决购屋者申请银行贷款被拒的问题。

另外,佳日星也提出数项建议,那就是恢复发展商利息承担配套(DIBS)、允许购屋者分阶段及伸缩性缴还贷款、提供更高的贷款额达100%及延长缴还贷款期限。

此外,他促请房地部将“My Deposit”房屋计划开放给所有第一次购买可负担房屋者,无论有关可负担房屋是来自州政府或联邦政府计划。

 

槟州房屋委员会主席佳日星行政议员(中)在双溪槟榔区州 议员林秀琴(左)及爪夷区州议员孙意志陪同下召开记者会 回应城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥玛宣布允许 发展商提供贷款给购屋者一事。
槟州房屋委员会主席佳日星行政议员(中)在双溪槟榔区州
议员林秀琴(左)及爪夷区州议员孙意志陪同下召开记者会
回应城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥玛宣布允许
发展商提供贷款给购屋者一事。
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