2013年分层管理法令正式生效！在新法令下，共管机构不仅有权申请查封令来查封拖欠管理费住户的流动资产，而出现漏水问题时，楼下单位住户也可以在警方协助下，进入楼上单位查看漏水原因！
丹绒区国会议员黄伟益指出，随着上述法令正式生效后，也意味着2007年建筑物与共管产业（维修与管理）法令已经正式走入历史，，而1985年分层地契法令中的部分条款则将被纳入新法令。
他说，随着新法令生效后，共管机构有权向建筑物专员委员会（COB）申请查封令，来查封那些拖欠管理费住户的流动资产，一旦住户无法在两週内缴清拖欠的管理费，包括汽车等遭查封流动资产将被拍卖。
同时，黄伟益指出，当出现漏水问题时，若楼上单位住户不予配合，楼下单位住户可向建筑物专员委员会求助，并在警方的协助下，进入进入有关单位检查漏水原因。
他说，随着上述法令生效，当局将会成立7个分层管理仲裁庭，其中4个将设立在联邦直辖区，另3个则将设立在北马区的甲抛峇底、南马区的新山以及东海岸的瓜拉登嘉楼。
他补充，位于联邦直辖区的分层管理仲裁庭将于7月1日正式启用，其余的则必须等待相关州议会通过提案，赋予部长权力来委任分层管理仲裁庭主席、署理主席及全体成员后才能正式操作。截至目前为止，只有马六甲及霹雳州议会通过相关提案。
他指出，当局高级法律专员的说法，即便是北马地区的民众，原则上仍能将有关案件带到布城的分层管理仲裁庭审理。
不过，黄伟益也引述案例，指曾有一名来自新山的妇女将案件入禀布城的房屋仲裁庭，却遭首名庭主驳回，不过，当她再次入禀时，却又被另一名庭主接纳，借此，他希望当局能厘清类似问题，以免为民众带来不便。
黄伟益是于6月12日在其服务中心召开记者会时发表谈话。同时出席者为陈劲达等人。
另外，他补充，上述新法令也限制共管机构管理层的任期，其中主席、秘书及财政的任期最长可连续两年，至于委员的最长任期则为连续三届。无论如何，有关人士只要卸下职务1届后，便可再此参与竞选。
他指出，为了让人们能够更了解2013年分层管理法令，其服务中心将于6月28日，下午3时至7时，在光大5楼C视听室举办有关法令的研修会，报名费为每人50令吉 (包括茶点及讲义）。有意者可拨打04-2270215，向丹绒区国会议员服务中心查询详情。
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