//// 图说：曹观友（中），与祖基菲隆（左）及费查手持三语告示牌，宣布地税回扣率上调至50%。
/////
为减轻土地业主的财政负担，槟州首席部长曹观友宣布，槟州政府已决定将2026年地税回扣率从原有的32.5%，上调至50%。
他指出，州政府是在2025年12月10日召开的州行政会议上作出上述决定，作为配合2026年新地税率实施的额外措施，以确保调整过程分阶段、有序进行，减少对土地业主的冲击。根据《国家土地法典》（第828法令）规定，新的地税率一旦生效，至少维持10年，换言之，未来10年地税将保持不变。
他说明，地税回扣仍须符合所规定的最低地税率，即在给予回扣后，若地税金额低于原本的地税额，将继续沿用原有数额，以在保障土地业主权益的同时，兼顾州政府的财政收入需求。
首长是今天在新闻发布会上如是宣布。出席者包括槟州秘书拿督斯里祖基菲隆、槟州土地局总监费查，各县土地局官员等。
“此外，槟州行政会议也于2025年12月17日同意，在特定情况下，土地业主可通过土地局的上诉机制，申请地税减免、减免地税欠款及逾期欠缴罚款。可被考虑的情况包括：其一，参与重新种植橡胶、油棕、椰子或果树计划，但相关计划已在6年内结束或到期的土地；其二，用于公共用途的土地；其三，土地业主或其继承人因贫困、残疾（OKU）、天灾或其他合理原因而失去收入、生活陷入困难。”
他说，上诉机制同样涵盖因用途调整税率而受影响的一级（First Grade）土地业主，以及涉及乡区土地重新划为城镇土地的个案。所有上诉申请及决定，皆须符合既定条件，以作为受新地税率影响较大的土地业主的正式申诉管道。
与此同时，州政府也延续鼓励缴清地税与分层单位税的措施，宣布从2026年1月1日至12月31日，全面豁免地税及单位税（cukai petak）欠缴罚款，涉及的罚款总额约2500万令吉。
曹观友补充，槟州政府已于今年9月19日依据《国家土地法典》第101条文，全面检讨全槟州土地税率及乡区土地改列为城镇土地的分类，相关宪报已于2025年9月11日发布，并将于2026年1月1日起正式生效。
此次检讨涉及全槟州近37万项土地所有权，涵盖住宅、商业、工业、农业及其他特殊用途土地。其中，涉及地税修订的土地所有权共37万8329项，而乡区土地改列为城镇土地的所有权则有22万1134项。
他也提醒，由于2026年新地税率账单将于明年1月初印制，账单预计从1月中旬起陆续寄出。无论如何，所有土地业主可从2026年1月2日起，通过线上系统或前往各县土地局，查询并缴付相关账单。
/////
摄影：Mohamad Iqbal Hamdan
影音：邵家恩