槟州地方政府及城乡规划事务委员会主席方美铼行政议员指出，《2040年槟州结构蓝图》检讨进程，是确保州发展政策持续保持相关性、前瞻性与永续性的关键步骤。
他说，槟州城乡规划局（PLANMalaysia）在协调研究过程中，投入大量心力；同时也获得各部门、机构、地方政府、专业团体与学术机构提供重要意见，使报告编制更为完善。
“州结构蓝图是州级土地规划体系中，最高层级的政策文件，引导各项发展方向；而2030年槟州结构蓝图目前的执行率达 99.27%，显示槟州政府持续确保各项政策按计划落实。”
方美铼是在出席主持推介《2040年槟州结构蓝图》公众参与及公示计划时，如是指出。
他透露，威省方面的结构蓝图预计会在2026年首个季度完成宪报和执行；而槟岛方面，则预计会在2027年第三个季度完成宪报和执行。
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聚焦6大方向让策略更全面
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他表示，此次结构蓝图检讨旨在让槟城的发展策略在面对人口、科技与气候变化等趋势之下，仍能保持有效与具备应对能力。
“在现阶段的调查与评估中，团队正全面检视槟城现况，识别优势、弱点、机遇与威胁。”
他表示，《2040年槟州结构蓝图》（检讨）主要聚焦六大方向，包括：土地使用与发展分布；槟岛与威省之间的平衡发展；人口与经济增长趋势；城市连通与交通流动性；可负担房屋与社区福祉；环境永续及气候变化适应。
他补充，此次检讨也确保规划与槟城2030愿景、国家城市化政策及国家实体规划等保持一致，让槟城的规划不再各自为政，而是整合推动。
“州政府将强化监督与评估机制，以明确和具数据依据的 KPI 衡量执行成效；而检讨工作不仅是大马城乡规划局的责任，也需要州政府、地方政府、技术机构、私人界与民间社会共同参与。”
“州结构蓝图不是一份简单的技术文件，而是未来 20 年槟城发展的指南。只要保持跨机构合作，我相信我们将制定出更包容、进步、具韧性的2040年槟州结构蓝图。”
方美铼冀望公众积极参与后续检讨阶段，共同推动槟城朝向永续与平衡发展。
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或重检海拔76公尺以上山坡发展规定
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方美铼补充，州政府或将在《2024年槟州结构蓝图》（检讨）中重新检视现行禁止在海拔76公尺以上地区进行山坡发展的规定。惟，对于斜度超过25度的山坡严禁开发的限制则维持不变。
他说，这主要是其他州属，如金马伦有超过海拔150公尺以上的地区进行发展计划，所以州政府或会重新审视山坡发展计划的海拔高度及发展等级。
他指出，目前在海拔达80公尺的山上，即便是地形平坦且适合建设，也会受限于现有的山坡发展规定，而无法提交发展计划。
“我们未来或会重新审视过上述规定后，州政府将征询技术团队的意见与建议，再决定是否调整相关规定。”
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赛丁：规划以人民为核心
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马来西亚城乡规划局副总监（发展组）赛丁指出，我国整体规划始终以提升人民福祉为核心，通过完善的规划体系，推动国家迈向更繁荣与永续的发展。
他说，国家实体规划（RFN）作为国家层级指南，让各州在共同框架下协调发展，确保全国规划方向一致。
他表示，槟州目前正在进行《2040年槟州结构蓝图》（检讨）的公众咨询，以应对人口密度上升带来的城市发展挑战。
“槟州的人口密度虽低于吉隆坡，但仍需同步提升基础建设、公共空间、宗教场所与社区设施，以满足不断增长的人口需求。”
他说，《2040年槟州结构蓝图》清楚规划槟州在2030、2035与2040年的发展方向；公众咨询是决定规划的重要环节，这并非程序，而是人民的权利。
赛丁强调，蓝图将分两阶段进行公众参与：第一阶段发布调查数据，第二阶段展示初步建议，再次征求意见，确保发展更贴近民意。
他补充，槟岛市政厅及威省市政厅也正制定地方蓝图（RT），覆盖住宅、学校与社区设施规划；此外，当局也推动面积100至200英亩的《槟城特区蓝图》（RKK），以改善水灾黑区及老旧社区。
他也透露，联邦政府已向国会提呈《城市更新法案》，旨在推动老旧住宅区重建，从政策、经济与基设层面改善长期老化问题，提升居民生活品质。
当天推介里出席者包括：双溪浮油州议员彭心慈、峇眼惹玛州议员朱悦权、武吉淡汶州议员吴俊益、槟州政府副秘书哥巴兰、马来西亚城市与乡村规划局北马区主任哈斯礼娜和槟州分局主任拿督罗姿达。
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公开咨询环节开放至本月23日
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2040年槟州结构蓝图（检讨）目前处于公共资讯阶段，从即日起至12月23日，早上9时至下午4时，开放让民众查阅有关蓝图的调查报告和反馈意见。
民众可到槟威三个地点，或者通过线上链接查阅报告。槟威三个查阅地点为：光大57楼城乡规划局、光大3楼空间、大山脚柏达镇威省市政厅。
城乡规划局线上链接：https://www.planmalaysia.gov.my/index.php/pages/view/358 以及城乡规划局官网：https://jpbd.penang.gov.my
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摄影：Alissala Thian