槟州政府推出7项措施，以优化2026年地税上诉机制。
槟州首长曹观友表示，槟州行政议会于3月11日召开的会议上，已审议公众反馈、各界代表意见以及第一轮所接获的上诉，而作出相关决定。
他说，首个优化措施为地税将依据实际土地面积计算，不再受最低地税标准限制；这项优化主要为了应对兴建在2个或以上地段的商业或工业建筑，而做出调整。
“第二项措施针对已获批准但未动工或已搁置的住宅发展计划，或尚未开始建设的住宅发展地段，地主可向土地官员提出上诉，以申请在当年适度降低地税税率。”
他是于周四下午，在记者发布会上针对地税课题，做出最新宣布时这么表示。出席者包括槟州行政议员方美铼。
他续说，第三项调整涉及采石用途地税，即采石用途地税3令吉25仙的税率，仅适用于设有采石相关设施的地段，例如碎石厂、维修车间、仓库及管理办公室等。
至于作为缓冲区、进出道路、空地或已停止运作的采石场地段，则按工业最低地税1200令吉每地段计算，但缴纳金额不得低于检讨前所缴付的地税。
针对槟州榴梿种植地税，首长透露，州行政议会已同意，把榴梿种植地税从每公顷800令吉，下调至与一般水果相同的税率，即每公顷80令吉。
“有关决定涉及730个地段，总面积2265公顷，预计将减少约160万的地税收入。”
他指出，第五项措施为商业与工业用途地税不再受最低税率限制，这也意味着未来商业与工业用途地税将按实际土地面积计算，不再受最低税率限制。
另外，对于2026年地税检讨前，获得象征性地税的非营利用途地段，当局已同意将象征性地税统一调整为50令吉。
他指出，这也意味着非营利的宗教团体、慈善机构、公共墓地和学校等，将在此调整下受惠，而根据记录，全槟约有2万9209个地段享有象征性地税。
为了缓解地主的经济压力，首长说，当局也推出分期缴付地税措施，分期缴付期限与金额，将由土地局官员根据个案情况决定。
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依法检讨实施 非仓促定制
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首长强调，州政府依法检讨并实施2026年地税的权力不应受到质疑，而应获得尊重，因为有关检讨已拖延超过30年之久。
他重申，在检讨地税政策之前，州政府早已在过去2年内，通过多项媒体声明以及在州立法议会辩论，因此，这项措施并非仓促定制。
同时，州政府在推出有关政策的同时，也制定2项措施减轻纳税人所面对的影响，既提供为期3年的折扣；及设立投诉机制纠正新机制的任何错误。
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吁地主通过当局渠道查询及上诉
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他指出，州政府在地税问题上，一直抱持开放态度与人民沟通，并且他也曾在多个场合呼吁地主如有任何疑问，可通过当局提供的各种渠道询问或提出上诉。
他也透露，截至3月12日，全槟所发出的逾37万各类型地税中，已有逾11万2000个地税已被缴纳；而提出上诉申请的仅有1025宗个案。
“虽然反对阵营对提出上诉的人数有所怀疑，但事实就是如此；州政府在此项课题上没有任何隐瞒，并且欢迎认为不合理的地主做出上诉申请。”
他强调，检讨地税不仅是为了配合当前土地价值及州内发展水平，同时也是为了纠正一级土地地契长期存在的不一致情况，以统一槟州地税制度，落实公平、透明与公正的原则。
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改进混合用途地税计算方式
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另外，针对515宗地税涨幅较大而提出的上诉，首长表示，主要是由于槟州所特有的一级土地、附条件地契A、B及C类土地，以及无明确用途土地所导致。
为此，行政议会也已同意改进混合用途土地的地税计算方式，并以土地当前实际用途确定地税，此方式适用于上述类型土地，确保这些长期存在的问题获得解决。
他举例，若有关土地同时用于住宅与商业用途，而主要用途为住宅，则征税将按住宅税率计算，即城市地区每平方米70仙，乡区每平方米50仙。
“如果没有任何建筑结构但长满杂草或灌木的空地，将按农业用途（其他类）征税，即每公顷25令吉。”
他也在会上分享两个真实案例，既位于威北一带一块逾2依格的一级土地，调整前每年只缴付9令吉地税，而如果根据实际用途，有关土地其实必须被征收2万7000令吉地税。
另一块位于威南的15公顷一级土地，在地税检讨前每年仅需偿还745令吉；然而经过审核后有关土地已被建设为轻型工业区，地税就需依据工业用地计算。
“其他同样用途的非一级土地，早在30年前就已需缴付远高于此的地税税金，试问这对后者公平吗？此次地税调整就是为了避免类似事件发生，做到对所有人公平。”
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将对Bola-Bola人民组屋地税作调整
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至于北海拉惹乌达Bola- Bola人民组屋地税问题，他重申，土地局将采取行动，对有关地税计算作出纠正与调整。
“由于该组屋尚未拥有分层地契，其地税计算应依据土地面积、土地位置和土地用途，在上述组屋问题上，当局会以住宅建筑税率为标准进行计算。“