首长:城市翻新法案仍未通过 打枪埔重建计划面对重大挑战

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槟州首长曹观友表示,州政府自2008年以来,便开始研究打枪埔城市更新计划可行性,唯因我国城市翻新法案至今仍未通过,以致有关计划面对重大挑战。

他透露,在没有相关法案参考情况下,在涉及居民安置、法律门槛及共识等问题上,当局必须获得全部居民支持方才能进行,这几乎是难以达成的门槛。

“目前我国仍未通过完整的城市翻新法令,导致政府难以推动大规模重建计划,所以这是目前最大的限制,没有法令,我们只能通过自愿方式推动重建。”

无论如何,他强调,当地已有逾67年历史,老旧社区以致问题重重,因此,当局仍会继续推进有关计划,有关社区也一直被列入当局的城市翻新计划名单内。

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/// 续改善及提升环境

他重申,在等待城市翻新计划有新进展前,州政府仍会持续推动必要的维修及提升工程,以改善居民居住环境。

他是于周六下午,巡视打枪埔组屋时这么指出。出席者包括当地州议员李文兴。

他补充,一旦当地真正落实重建计划,当地的露天停车空地,可以用来兴建新组屋安顿原有居民后,再展开拆除与重建工程。

他举例,州政府目前正在峇央峇鲁推动类似模式,当地其中一栋组屋因结构问题已被拆除,并利用空地兴建一栋约300个单位的新组屋,以安置其余5栋旧组屋居民。

“新的单位面积会比原有单位更大,居民无需额外付费就能以旧换新,从原本约400平方尺旧有单位,转换成逾800平方尺新单位,作为鼓励居民接受重建计划的方式。”

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///受选民委托需履行任务

询及此次巡视所得,首长强调,州政府在选举前高喊“人民是老板”,在获得委托后就必须履行任务,这也是此次巡视目的,既走访各区为老板们解决问题。

他续说,当地居民大部分为长者及退休人士,许多人已经习惯目前的生活环境,即使子女在外,他们仍喜欢住在熟悉且有人情味的社区。

因此,州政府在规划时会考虑居民的生活习惯与心理需求,在接到居民诉求后,为当地进行必要的维修及提升,让居民拥有更宜居环境。

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///提高H座亮度

其中,州政府目前已展开一项总值74万5260令吉的提升工程,涉及H座组屋全面更换公共区域电线系统,包括走廊照明及紧急照明设备等。

“由于组屋设计问题内部采光不足,即使白天也相当昏暗,因此工程也将增设定时照明系统,部分灯光在白天也会自动开启,以提高安全性。”

该工程由房屋及地方政府部拨款,已于4月9日动工,预计耗时20周,并在今年8月27日竣工,工程保修期为12个月。

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///维修防火系统水泵

此外,州政府也计划维修供应当地四座组屋防火系统的水泵,以确保当地发生火警时,防火系统可以完整运作。

“目前设备老旧,导致部分楼层面对防火系统水压不足问题,这个问题非常紧急,尤其当地近来发生数宗火灾事件,我将确保这项耗资20万令吉的维修工程尽快落实。”

会上,曹观友也和服务团队前往探访两名独居长者,两人皆已85岁,以了解当地老龄化社区的需求,拟定更多针对长者的照顾与支援。

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