槟城严禁房屋发展商以18%年利的方式提供贷款给购屋者，以避免国阵将槟城沦为一个“阿窿”州！
槟州首长林冠英声明，槟州政府将会指示州内两个地方政府，即槟岛市政厅及威省市政局不发出批准给任何以高利息提供贷款给无法成功向银行申请贷款的购屋者的发展商。
林冠英于9月13日发表声明，槟州政府将严禁国阵把槟城沦为一个“阿窿州”，所以我们禁止所有房地产商提供贷款，因为他们的贷款将收取高达18%的年利。
“槟州政府将会指示州内两个地方政府，即槟岛市政厅及威省市政局不发出批准给任何以高利息提供贷款给无法成功向银行申请贷款的购屋者的发展商。”
“槟州政府强烈反对发出贷款执照给发展商，以让那些无法成功向银行申请贷款的购屋者能够从发展商处借贷的建议。这与10年前发生在美国的次级房贷危机，进而导致2007至2009年度金融风暴没有差别。”
林冠英解释，房地产商之所以会把贷款给购屋者的年利订在18%，主要是因为他们自己也是向银行借钱，而且利息是以商业价格计算的。
“羊毛出在羊身上，最终这个惊人的年利还是由购屋者所承担。试问，有多少个房地产商是可以财力雄厚到运用自己的内部资金来进行计划，而不需向银行贷款？让购屋者承担如此高昂的利息，最终将带来灾难，因为一定会有人无法缴付这“阿窿式”的年利，而遭房地产商拍卖有关产业。”
“国阵应该认清银行及房地产发展商的角色，前者扮演的角色是借钱给购屋者，而后者的角色是兴建房屋。把两者混淆注定将带来金融危机及经济崩盘，这一切，美国的次级房贷危机时已经上演过一次了。”
“国阵再度因失败的经济管理，导致联邦政府财务被耗尽；加上银行体系的失败，无法协助首购族及穷人购买公共房屋或廉价屋。国家银行严格的借贷条例，可以从国内家庭债务占国内生产总值的近90%，也即是超过1兆令吉找到解释。然而，这也引出了一个问题，也即是为什么正当许多购屋者因无法成功借贷导致中廉价屋空置着的当儿，国家银行却没有指示银行借贷给首购族及穷人呢？”
