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促勿再争论售地课题 郑来兴:应放心思在抗疫

  民政党执政槟州时期以比市价便宜10倍的价钱贱卖槟州土地,践踏属于槟州人民的土地价值。 针对槟州民政党主席胡栋强炮轰槟州政府不事生产,只靠卖地增加收入的说法,槟州首席部长政治秘书郑来兴今日发文告强调,卖地并非是州政府唯一的收入来源,当然所售卖的土地的确对州内的经济有好处,这个课题已经与反对党理论了很久,解释了很多次,但如果反对党还是不能接受我们的解释,再多的交流只会是对牛弹琴。 他说,以前执政槟州的民政党售卖的土地是很多的,而且是通过贱卖土地的方式,将槟州的土地卖出去。当时的民政党州政府不仅仅是贱卖,而是以比市价便宜10倍的价钱卖出去,这个行为等同于践踏属于槟州人民的土地价值。 他举例,位于丹绒道光980 英亩的土地,以每平方尺1令吉卖出去,总售价4270万吉。 日落洞高速大道共325 英亩的土地,每平方尺只卖20 令吉,总售价3亿2500万令吉。巴都交湾750 英亩的土地售卖给Abad Naluri,每平方尺只卖3令吉24仙,总售价1亿零600万令吉。至于兴建北海码头共1606 英亩的土地, 售卖给Rayston Consortium Sdn Bhd每平方尺 只卖8令吉40 仙,总售价为 5亿8490 万令吉。 他说,这些土地总共有3661英亩,但却只卖10亿5860 令吉。这些土地至少可以卖100亿为槟州带来客观的收入,但是民政党却以低于10倍的价钱卖出去,背后是否有什么不为人知的议程? 他说,相比之下,槟州希盟政府是跟着接近市场价格将土地售卖出去,包括使用公开招标的方式,这只是其中之一为槟州带来收入的方式,然后这些土地也用来建设工厂、可负担房屋、小贩中心及员工宿舍等,来带动整体的经济。 他补充,他相信即便双边再对这个课题继续争论下去也不会有更好的结果,他衷心希望在现今疫情蔓延的时期,无论是执政党及反对党,应该放更多的心思、精神及精力来一起对抗疫情,协助槟州的子民一起度过难关。    
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5区JPWK联办线上亲子教育讲座 吁认真聆听孩子的声音

由光大(Komtar)、双溪槟榔(Sungai Pinang)、峇都兰樟(Batu Lancang)、武吉淡汶(Bukit Tambun)、爪夷(Jawi)区妇女及家庭发展委员会(JPWK)所联合主办的线上亲子教育讲座【为什么倾听孩子的声音在家庭教育里那么重要?】于2021年8月29日(星期日)下午3时顺利在五个妇女及家庭发展委员会(JPWK)及Ms.Alison教育机构脸书专页直播进行,该讲座是以英语为媒介语,而观看次数高达五百次。 儿童教育专家袁丽珊(Ms. Alison)表示,家长眼里孩子各种不可理喻的行为其实都是有根源的,只是家长只看到“表”没看到“里”,没有真正的和孩子“共情”,所以家长不仅要注重孩子的物质需求,还要给予孩子应有的尊重和爱!孩子有心倾诉时,不仅要认真聆听,还要认真回应,给予适当的意见,,会让孩子感受到父母的尊重,会更加信任父母。 主持人兼双溪槟榔区妇女及家庭发展委员会(JPWK Sungai Pinang)主席许嘉恬也表示, 这次的讲座以英文为主是为了吸引更多不同族群的观众可以同时在面子书直播中交流,分享彼此在跟孩子的沟通过程中,如何在倾听孩子的声音带来更良好的亲子关系,从而让孩子在健康与安全的家庭环境中成长。 更多详情,请浏览JPWK Komtar、JPWK Sungai Pinang、JPWK Batu Lancang、JPWK Bukit Tambun、JPWK Jawi或Ms. Alison Education Consultancy面子书。
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直接登门接种 明日公布详情

槟州安全理事会(JKKN)明日(7日)举行会议后,将公布疫苗接种中心(PPV)直接登门(walk-in)接种详情。 槟州首席部长曹观友指出,这项举措可让没有在My Sejahtera登记者,或已登记却未获得预约者,直接登门接种。 他是今日接见新任槟州卫生局主任马洛苏汀医生礼貌拜会时,如是指出。 在此之前,只有乐龄人士允许直接登门州内4间指定疫苗接种中心。 在会面过程中,曹观友与马洛苏汀医生亦针对目前的防疫情况作出商议,其中包括改善紧急传召中心热线服务的回应速度,尤其是居家隔离的确诊者在必要时刻,可即时获得医疗援助。 而槟州卫生局亦反映,会详细考量及改善回应的时间,即依据确诊者的类别及风险指数,在24小时至48小时内给予回复。 另一方面,他们也谈及州内的疫苗分配,以及抗疫期间所面对的挑战,包括增加及设立疫苗接种中心、冠病隔离及低风险治疗中心(PKRC)、 新冠肺炎评估中心(CAC)等。 — 摄影:ALISSALA THIAN
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郑来兴:槟政府售土地带动发展 提供更佳生活环境

针对槟州民政党主席胡栋强发文告谴责槟州首席部长曹观友因为槟州政府收入减少,而打算售卖土地来开源,如同没钱就变卖家产的行为一事,槟州首席部长政治秘书郑来兴认为胡氏的说法根本是断章取义的低劣行为。   他说,槟州政府通过售卖土地除了带给政府收入以外,主要也去推动整个州属的经济发展,提供更好的生活环境、吸引外资及增加就业机会,以此延续槟城为誉为“东方硅谷“的美名。   “除了增设工厂之外,一些土地是卖给发展商来建设可负担房屋,比如齐来也路、八条路网寮黄金地段卖给发展商来建设可负担房屋。除了可负担房屋, 售出的土地也用来兴建员工宿舍、小贩中心、峇都加湾宜家、大专学院及专科医院等用途。”   他说,民政党执政槟州时期也是这么做,槟城如果不卖地,外资及其他工厂又如何来设厂,就业机会又从哪里来,胡氏是否愿意自己承担这些损失?     他说,胡氏说州政府将土地交给槟州发展机构处置,是左手卖给又右手的说法是非常可笑的,这是州政府的固定程序,相信胡氏不会不知道。   他补充,一直以来槟州发展机构的土地是州政府通过国家土地法典第4条去征用,直到要用到的时候才转给该机构。在还没转让之前州政是完全没有地税收入的。   他补充,首长是在州议会总结环节时表示槟州政府将通过4个策略及5个步骤来增加收入。其中所拟定4个策略是策略一,政府土地出售由财产估价及服务局(JPPH)根据市场价格,以补价方式出售。此外,还可考虑通过公开招标方式售卖土地,以为政府带来最高的回报。   策略二,商业用土地在未获投资者申请前,是出于休眠和无收入状态,州政府也不会获取任何收入。因此,可考虑将土地交给槟州发展机构处置,以便可通过土地税收取收入。   策略三,重新分类乡村土地是必须的,但这并不涉及农村地区,涵盖了现有城市边界的扩展,例如大山脚和峇央峇鲁。若不实行分类,将对已宪报为城市的居民而言是不公平的。   策略四,有数万份土地产权尚未根据《1965年国家土地法典》转换为土地产权,在众多土地产权中,有一部分无法确定产权拥有者。临时登记册(Interim Register)转让权须耗时3至5年完成,在转让过程中,州政府或将以土地归还政府的形式受益。   至于5个步骤则是监督州内税收、通过特定投资来提高州政府的税收、提高拖欠税收的追讨率、宪报所有尚未认领的款项来间接性的提高州内税收、向中央政府申请提高槟州应得的拨款,因为槟州是缴纳最多税收给布城的州属之一。   他说,根据我国联邦宪法第10附录(Jadual 10)第3部分,州政府在税收是非常有限,主要都是以土地相关。其他的主要税务都是会去到中央的销售税(SST)及以前的消费税(GST)、人民个人及公司所得税等,全部都是去到中央。   “所以其实我们交了这么多税务,中央政府必须公平的分配所交上去的税务,我建议过很多次,我们所交上去的税务,是不是可以有10%到20%的税务可以还给州政府,作为槟州发展用途。”...
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槟城日本人墓园入口遭阻挡 杨顺兴反映后获解决

槟州旅游与创意经济事务行政议员杨顺兴说,早前槟城日本人墓园入口大门,因排水系统提升工程建设的沟渠墩盖被阻挡一事,在其行政事务办公室反映予槟岛市政厅后已获解决。 他说,为缓解比南利路水灾问题,地方政府在比南利路展开道路与排水系统提升工程,惟预铸沟渠的高度阻挡槟城日本人墓园的门口,引起多方的关注。 “我们在接获消息后,于9月1日致函予槟岛市政厅市长,做出反映。” 杨顺兴今日发文告说,根据槟岛市政厅于9月7日的回函,有关问题已获解决。 “市政厅回函指,基于该路段的住家道路地平面(aras tanah)和通道不一样,因此每次安装工程完成后,有关单位会通过切割方法调整预铸沟渠高度,让预铸沟渠的高度,跟住家地面水平和通道一致。
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魏祥敬促吉大臣落实发展计划时 应顾虑到给邻州带来的严重破坏

槟州首席部长特别协调官魏祥敬表示,吉打州务大臣沙努西应听取吉打苏丹端姑沙列胡丁殿下的劝告,当一名具有国家精神的政府领袖,在落实本身州属发展计划时,应顾虑到所将给邻州带来的严重破坏。 他今日发表声明说,吉打苏丹日前为吉打州议会第14届第4季会议主持开幕仪式时强调,国家和吉打州都需要具国家精神的领袖,以国家和人民利益为优先,而非只关心政党或个人利益的政客。 沙努西在本季州议会上表示不满槟州政府批评他的2项发展计划,即居林国际机场和瓜拉慕达区河岸储水区,甚至进而挑起槟州曾经是吉打领土的课题。 一名具有国家精神的领袖,应该是会了解和尊重国家宪法的,因为我国联邦宪法的第一篇第一条,就明文规定各州的领土与主权,槟州是一个拥有主权的州属,独立前的历史无法改变这一点。 如果沙努西执意要追溯旧历史的话,曾经是吉打主人的泰国(前称暹罗)、日本和英国人岂不是也可以插上一脚,声称吉打在历史上是属于他们的。 同样的,一名具有国家精神的领袖,在发展准备本身的州属时,会确保它们不会伤害的邻州的基本权益,尤其是自然环境被破坏后将带来的严重后果。 吉打州政府目前要落实的机场和储水区2项大型计划地点刚好毗邻槟州,会导致2州共同拥有的慕达河水源受严重污染和破坏,而慕达河水又是槟州的主要生水供应来源,槟州人民要靠这条河的河水维生。 倘若沙努西拥有国家精神,他会先考虑到本身的计划是否会打击到邻州百姓的生计,特别是最基本的喝干净水的人权。 槟州政府批评吉打的上述2项计划的原因只有一个,就是它们会打击到槟州的水供,让槟州百姓陷入缺乏干净饮用水的困境。
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郑来兴:槟政府售土地带动发展 提供更佳生活环境

针对槟州民政党主席胡栋强发文告谴责槟州首席部长曹观友因为槟州政府收入减少,而打算售卖土地来开源,如同没钱就变卖家产的行为一事,槟州首席部长政治秘书郑来兴认为胡氏的说法根本是断章取义的低劣行为。   他说,槟州政府通过售卖土地除了带给政府收入以外,主要也去推动整个州属的经济发展,提供更好的生活环境、吸引外资及增加就业机会,以此延续槟城为誉为“东方硅谷“的美名。   “除了增设工厂之外,一些土地是卖给发展商来建设可负担房屋,比如齐来也路、八条路网寮黄金地段卖给发展商来建设可负担房屋。除了可负担房屋, 售出的土地也用来兴建员工宿舍、小贩中心、峇都加湾宜家、大专学院及专科医院等用途。”   他说,民政党执政槟州时期也是这么做,槟城如果不卖地,外资及其他工厂又如何来设厂,就业机会又从哪里来,胡氏是否愿意自己承担这些损失?     他说,胡氏说州政府将土地交给槟州发展机构处置,是左手卖给又右手的说法是非常可笑的,这是州政府的固定程序,相信胡氏不会不知道。   他补充,一直以来槟州发展机构的土地是州政府通过国家土地法典第4条去征用,直到要用到的时候才转给该机构。在还没转让之前州政是完全没有地税收入的。   他补充,首长是在州议会总结环节时表示槟州政府将通过4个策略及5个步骤来增加收入。其中所拟定4个策略是策略一,政府土地出售由财产估价及服务局(JPPH)根据市场价格,以补价方式出售。此外,还可考虑通过公开招标方式售卖土地,以为政府带来最高的回报。   策略二,商业用土地在未获投资者申请前,是出于休眠和无收入状态,州政府也不会获取任何收入。因此,可考虑将土地交给槟州发展机构处置,以便可通过土地税收取收入。   策略三,重新分类乡村土地是必须的,但这并不涉及农村地区,涵盖了现有城市边界的扩展,例如大山脚和峇央峇鲁。若不实行分类,将对已宪报为城市的居民而言是不公平的。   策略四,有数万份土地产权尚未根据《1965年国家土地法典》转换为土地产权,在众多土地产权中,有一部分无法确定产权拥有者。临时登记册(Interim Register)转让权须耗时3至5年完成,在转让过程中,州政府或将以土地归还政府的形式受益。   至于5个步骤则是监督州内税收、通过特定投资来提高州政府的税收、提高拖欠税收的追讨率、宪报所有尚未认领的款项来间接性的提高州内税收、向中央政府申请提高槟州应得的拨款,因为槟州是缴纳最多税收给布城的州属之一。...
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中央放宽防疫SOP限制 林秀琴认为非最好时机

双溪槟榔区州议员林秀琴认为,现今还不是很好的时机,实行完成2剂疫苗者措施,反之这将产生错误讯息给予人民,误以为疫情已在好转中。 “虽然中央政府放宽防疫SOP限制,似给予人民自由及方便,但实际上我国的新冠疫情,仍每日报前后两万宗左右,而且近期毒性更强、传染速度更的Delta变种病毒来袭,已令医疗设施无法承担每日增加的新确诊病例。” 林秀琴发文告质疑,政府是否对于抗疫表现过度高估?她表示不解,首相丹斯里慕尤丁在这种非常时期宣布放宽措施,是否罔顾了疫情的威胁? 林秀琴忧虑,如此放宽限制或将让人民混淆,认为我国的疫情已好转,况且每天仍有完成接种疫苗者感染病毒的病例。她质疑,首相是基于什么数据基础,来实行放宽限制? “从目前疫情显示,各州疫区内仍有病毒链,因此开放限制或会为疫情再开缺口,让病毒链加剧传播”。 因此,她希望人民不要对于放宽限制过于理所当然,毕竟疫情仍严峻,并时刻严陈以待地应对疫情,遵守防疫SOP。她提醒,如今受病毒感染的群体,已不仅是乐龄或有病史者,年轻群体也有染疫身亡的病例。 “当然,这项放宽措或对饮食业、旅游业或有帮助,然而政府必须回归疫情实况,以理据基础来支持放宽措施,否则这或将让疫情继续失控恶化”。 她强调,我国至今仅有约36%人口完成两剂疫苗接种,执法单位能确保未接种疫苗的民众可以自律遵守防疫SOP?她直言,在过去的行动管制,人民防疫自律性仍不足,而未接种的民众会否走漏洞,避开法眼跟着“放宽”限制? “我国已无法再经得起另一波疫情来袭,中央政府做任何决定前,都应该评估多项考量,若以民粹目的来放宽限制,这或会对我国的疫情带来更大的冲击”。

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