房屋

槟州房屋发展委员会主席佳日星宣布，峇央峇鲁玛苏里组屋社区重建计划在今年内势在必行，并在3年内完成！ 他是在今日在其办公室召开记者会时，作出上述宣布。陪同者包括：双溪槟榔区州议员林秀琴、彭加兰哥打区州议员魏子森、峇都兰樟区州议员王耶宗、槟州房屋局主任爱努、官员法古拉兹。 他表示，槟州政府早前针对社区重建计划要求联邦政府修改现有的三项法令，即国家土地法典、分层地契法令及征用土地法令，抑或是探讨制定新的社区重建法令。目前正等候有关建议提呈至8月进行的国家土地理事会会议定夺。 “不管结果怎样，我们备有多项方案来进行重建计划，包括援引现有的上述三个法令来进行此计划。因此峇央峇鲁玛苏里组屋的重建计划必定在今年内进行。这同时也会是州内首个落实该计划的组屋。” 他说，社区重建委员会已设定3年的期限来完成这项计划。 他表示，今年第一年通过委任产业咨询公司安排业主与槟州发展机构，签署征用单位与买卖合约、第二年居民迁出给予租金赔偿、第三年即2022年提呈申请规划蓝图与发展准证、拆除建筑屋，以及原地重建至年秒建竣交屋。。 他提及，玛苏里组屋共有300个单位，且单位面积从256平方尺至429平方尺。若进行重建后，将有1150个单位，其中有345个单位为中廉价组屋，面积是700平方尺; 另有805个单位为可负担房屋，面积是850平方尺。 他说，由此可见，重建后的单位面积是大幅度跃进，受惠的最终是居民。而现有的居民是可获赔一对一单位，以及附有一个停车位。 他指出，目前玛苏里组屋共有6栋，其中一栋被列为危楼，居民早已撤出。因此工程进行时，将会先在空置地点重建，再通过“逐栋建好就迁入”的做法来安置原有居民；抑或是为现有居民支付租屋津贴，待新楼建好后再迁入。 —————– 槟威5地组屋重建 —————– 佳日星指出，槟州政府是在2015年成立社区重建委员会（Urban Regeneration Committee），并圈定5个地点进行重建计划，即槟岛的峇央峇鲁玛苏里组屋、打枪埔组屋、大英义学园，以及威省的麦曼珍和诗布朗再也的西鸽组屋。 他提及，这些组屋屋龄都相当老旧，甚至是40年以上，比起花费维修老旧房屋，拆掉重建的成本效益显然来得更高，且可在相同的地点增建更高的楼层以及更多的单位，让更多的人民受益，尤其是在等候名单内的房屋申请者。 他也表示，拆掉重建后的组屋单位空间比现有的更宽敞，以及拥有更完善的设施，这些都惠及现有的居民。 —————- 居民大表赞同 —————- 佳日星坦言，在迁离现有居民方面，高密度的打枪埔组屋共有3639个单位、大英义学园则是1130个单位，挑战度颇高。至于麦曼珍及西鸽组屋则分别有200个单位。 他指出，这些受影响的居民大部分都对这重建计划表示支持，甚至取得超过90%的同意，并频频询问当局何时开始进行重建工程。 。。。。。。。。。。。。。。 报导：翁懿娴 摄影：Nur Amirah Husna Roslan