报导：岑健伟；摄影：Alissala Thian
槟州政府正式签署104个威南Taman Sungai Duri Permai房屋单位购买合约，以推动槟州“共享拥屋”首航计划，为有需要的州民提供更多环境舒适的廉价屋单位；在“共享拥屋”首航计划下，申请购屋者只需获批屋价的70％贷款，剩余的30％贷款，则将由州政府承担。
槟州首长林冠英指出，共享拥屋计划是州政府为协助低收入群拥首间房屋的新措施，虽然他们或面对向银行贷款的困难，但槟州政府会以免利息贷款方式协助。
“这项措施是按照槟州政府在2014年所提呈的财政预算桉来执行。威南Taman Sungai Duri Permai房屋计划的发展商Asas Dunia有限公司和槟州政府合作完成这项计划，以履行社会企业责任。这些廉价房屋单位，将卖给已经向州房屋部登记、并附合购买廉价屋条件的廉价屋申请者。”
林冠英于4月29日在为购买威南Taman Sungai Duri Permai, Sungai Duri 廉价屋单位签署仪式上表示，槟州政府购买威南Taman Sungai Duri Permai104间廉价屋单位，是在共享拥屋计划（Shared Ownership Scheme）下，其中一项为所需的州民，提供更多环境舒适的廉价屋单位的努力。
威南Taman Sungai Duri Permai房屋计划，也被称为可负担双层连排屋，是由发展商Asas Dunia有限公司所承建，并经在2012年8月13日取得F表格（完工及落成准证）。此计划共有224个房屋单位，其中104个单位将由槟州政府买下，其馀交由有关公司自行处理。
这项房屋计划以“双层连排屋”的概念兴建，底层面积716平方尺；一楼面积为705平方尺，每个房屋单位都有客厅丶饭厅丶3间睡房和 一间厕所/浴室。以廉价屋种类来看，槟州政府发现有关房屋的状况良好。另外，其周边环境舒适和安宁，加上与衔接威南和槟岛的槟城第二大桥邻近，交通非常便利。
他提及，基于许多廉价屋购屋者，无法向银行申请90％或100%的房屋贷款，槟州政府才因此推出这项共享拥屋计划，申请者被银行拒绝的理由，包括没有能力尝还贷款，及拥有不良的贷款记录。
“财政部属下的房屋金融保障基金(SJKP)，却无法协助贫穷的购屋者偿还，或获得融资以购买廉价屋。 我们接获许多这方面的投诉，指房屋金融保障基金并无功能，因为许多申请皆不受理或不被处理。”
“因此，这是槟州政府为协助州民，让人民能够拥有 更佳素质和舒适生活，并拥有自己的房屋所做出的努力。每个单位的市价为3万8000令吉。无论如何，在这项计划下，申请者只需得到屋价的70％贷款，另外 30％贷款，将由州政府提供。这30％的州政府贷款是免利息的。虽然如此，要获得这项“共享拥屋计划”的购屋者，需出示证据，以证明他们无法获得银行100％的贷款。这项计划的功能如同微型贷款计划。”
他表示，在签署购屋合约后，这104单位的管理将交给州秘书署旗下的房屋部负责，至于房屋分配工作，将由掌管房屋的槟州行政议员佳日星所领导的遴选程序委员会（SPEC）处理，以确保在公平和透明下分配给有需要的一群，遴选过程也将由会计公司进行审核工作。附合资格的申请者，将在“共享拥屋计划”下，与州政府签署合约。
另外，发展商Asas Dunia有限公司董事经理拿督陈福星则表示，州政府及私人界合作不只兴建房屋，而是与州政府协助贫穷者。根据资料显示，我国购屋者高达40-50%申请被拒绝，因此这政策推出得十分合时而且州政府提供30%房屋借款让更多州民受惠，是值得赞赏的政策。
“相比之下，联邦政府所推行的房屋金融基金，在协助购屋者申请后，必须抽取总贷款的1%佣金，这做法无疑是加重购屋者负担，但槟州政府不但不收取1%佣金，反而给予申请贷款的30%免利息。”
他希望往后州政府能够在推行更多类似的政策，让更多的民众能够收益。
