槟州房屋及环境委员会主席孙达拉祖在州议会总结环节时指出，州政府将继续强化房屋供应与环境保护政策，确保发展与永续并行。
他说，截至2026年4月30日，槟州“我的珍珠房屋”（Rumah MutiaraKu/RMKu）”计划已达成17万6457个单位，占槟城2030目标22万单位的80.21%。其中，6万1171个单位已建成、3万5170个单位施工中，另有8万116个单位处于规划阶段
【大型房屋项目需建可负担屋】
针对人民关注的可负担房屋课题，孙达拉祖表示，州政府规定大型房屋发展项目必须保留30% RMKu A或B组别单位，以增加中低收入群体住房供应，避免市场过度倾向高价住宅发展。
他透露，州政府也正研究“混合模式“（hybrid）机制，即发展商必须建设部分实体可负担房屋，其余则可通过缴付贡献金方式履行条件，以进一步提升政策成效。
他说，为协助年轻人购屋，州政府通过槟州房屋局（LPNPP）推出从4万2000令吉至30万令吉不等的RMKu房屋类别，同时扩大“先租后买”（Rent-to-Own）计划，协助面对银行贷款困难及债务偿还比率（DSR）过高的群体实现置业梦想。
此外，州政府计划收购约1000个RMKu单位，再通过“先租后买”方式重新开放申请，同时也将协助非法屋结构居民搬迁安置。
【非放射性稀土元素开采采取谨慎立场】
在环境课题方面，孙达拉祖表示，州政府针对非放射性稀土元素（NR-REE）开采采取谨慎立场，目前已与多个技术部门展开研究与协调，并依据联邦政府于2023年发布的标准作业程序（SOP）拟定槟州矿物条例。
他说，任何涉及NR-REE的开采建议，都不会仓促批准，特别是涉及森林保留地、环境敏感区、水源地及高价值农业地时，必须经过环境影响评估（EIA）及严格技术审核。
针对电子废料（e-waste）管理，他指出，目前槟州共有33间电子废料处理厂，多数位于武吉敏惹，皆受到严格监管，且原料主要来自本地，并非进口废料。
他说，环境局持续展开执法行动，包括联合警方展开“Ops Hazard”，目前已取缔6间非法电子废料工厂。州政府也强调，进口电子废料在我国属于禁止事项。
【打枪铺城市更新计划提上诉申请】
谈及打枪铺城市更新计划，孙达拉祖指出，由于未获得第12大马计划第五滚动计划拨款，因此相关特别区域规划研究（RKK）暂无法于2025年展开。不过，州政府将通过马来西亚城市及乡村规划局向房屋及地方政府部及经济部提出上诉申请，以争取落实该研究，为未来全面推动打枪铺城市更新计划铺路。
他说，州政府也持续推动其他城市更新项目，包括位于峇央峇鲁的马苏里（Mahsuri）城市更新计划，目前已成功完成分层地契终止程序，并进入替代组屋建设阶段。
报导：冯芷芸
摄影：MUHAMMAD IQBAL HAMDAN