他是在出席槟岛市政厅主办的“2021年分契管理线上研讨会”时如此表示。
“自政府去年实施行管令后，高楼建筑内许多设施都无法开放，管理机构许多活动也无法举办，如今随着逐渐的开放，我希望所有管理层都能好好珍惜，确保符合SOP。”
他说，在有条件行管令期间，高楼建筑内的设施包括健身房、游乐场、泳池都获准开放，而装修工程和搬家也都获得允许。
【研讨会讨各造了解本身权利】
尤端祥说，今日研讨会主要是让分契业主、管理机构及民众，更了解自身在分契管理上所拥有的权利和职责，同时提升管理层的管理素质。
“我们在新常态下举办了此次的网络研讨会，不限制参与人数教育民众并让他们了解关于分契的指南与权限。”
尤端祥说，根据《2 0 1 3 年分层管理法令》（757法令），发展商必须在完成房屋交接（VP）的12个月内，成立最少3到14人的共管机构（JMB)。
另外，在所有权转让达到四分之一的总单位份额后，必须成立管理机构（MC）并召开大会（AGM），否则槟岛市政也将会对发展商展开调查和进一步行动。
【槟分层产业全国第三】
尤端祥说，槟城虽然是我国第二小的州属，但分层产业却在全国排行第三，即排在吉隆坡之后。
“目前槟岛的分层建筑共有1368栋，当中包含了22万9485个单位（unit）。”
【欠管理费业主可面对查封令】
槟岛市政厅建筑专员委员会主任聂阿里夫也透露，过去一年，槟岛市政厅共收到上千宗的投诉案例，其中最多的投诉是关于拖欠高楼管理费的问题。
他说，槟岛市政厅建筑物委员会（COB）有权利发出查封令给予管理层，让管理层对拖欠者展开充公流动资产行动、入禀法庭或带上房屋仲裁庭。
“槟岛市政厅在去年在峇都丁宜公寓发出查封令，该共管机构分别针对两户拖欠业主展开行动，当中一名业主在两小时内缴清1万令吉，另一名则在充公后两周缴清，这也是槟城第一宗充公执法行动。”
他说，随着行管令结束，该委员会将会恢复非常查封令及充公流动资产的行动，不过在进行充公行动时，该委员会只能扮演“观察”的角色，行动会由管理层进行，警方协助。
对此，尤端祥也呼吁所有单位业主，履行自身的职责并缴付管理费，同时也希望管理层扮演好角色，提供有素质的服务 尤其确保在这疫情期间，遵守SOP。
报导：冯芷芸
摄影：Adleena Rahayu Ahmad Radzi